होम लोन (मॉर्टगेज) कैलकुलेटर

यह कैसे काम करता है

लोन कीमत घटा डाउन पेमेंट है। यह मूल रकम और ब्याज की बराबर मासिक किस्तों में चुकाया जाता है, जिसमें बचे बकाया पर वार्षिक दर को 12 से भाग देकर ब्याज लगता है।

अगर आप संपत्ति कर, बीमा या शुल्क जोड़ते हैं, तो उनका मासिक हिस्सा जुड़कर पूरी मासिक लागत बनता है। ये देश और संपत्ति के अनुसार बदलते हैं, इसलिए अपने आंकड़े इस्तेमाल करें; डिफ़ॉल्ट रूप से ये शामिल नहीं हैं।

नतीजा पूरी अवधि के लिए स्थिर दर मानता है। वेरिएबल, ट्रैकर या केवल-ब्याज वाले मॉर्टगेज, प्रोसेसिंग शुल्क और मॉर्टगेज बीमा शामिल नहीं हैं।

सूत्र

लोन L = कीमत − डाउन पेमेंट
r = वार्षिक दर ÷ 12 ÷ 100,  n = वर्ष × 12
मूल + ब्याज = L × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)
मासिक = मूल + ब्याज + कर ÷ 12 + बीमा ÷ 12 + शुल्क

हल किया गया उदाहरण

400,000 का घर, 20% (80,000) डाउन पेमेंट के साथ, 320,000 का लोन छोड़ता है। 30 वर्ष के लिए 6% पर मूल और ब्याज मिलाकर 1,918.56 प्रति माह हैं, और कुल ब्याज 370,682.20 है। हर साल 4,800 संपत्ति कर और 1,200 बीमा जोड़ने पर यह 2,418.56 प्रति माह हो जाता है।